Mortgage’a Başvurma Yöntemleri Nelerdir?

Mortgage bir konut kredisi türüdür. Genelde gayrimenkul alınırken bu malın ipotek edilmesi karşılığında alınan kredilere ‘Mortgage’ kredisi denmektedir.

Mortgage Kredisi Nedir?

Mortgage’dan önce konut almak isteyenler için vade en çok 5 yıldır. 2007 den bu yana konut kredisi ve Mortgage kredisi arasında fark yoktur. Yani kısaca konut kredisine 2007 den bu Mortgage kredisi denmektedir. Mortgage 30 yıl sürebilen uzun vadeli düşük kredi türüdür.

Mortgage Kredisi Avantajı Nedir?

Mortgage sayesinde kira öder gibi ev sahibi olmak mümkündür. Vade olanağının yüksek olması da alıcılar için çok iyi bir ödeme seçeneğidir. Bu sayede düşük ödeme miktarı ile uzun vadede ev sahibi olunabilir.

Mortgage Başvurusu Değerlendirmesi Neye Göre Olur?

Belgelerin eksiksiz olması gerekmektedir. Evin kredi için uygun olması, gelirinizin başvurduğunuz krediyi karşılayacak düzeyde olması, kredi notunuzun yüksek olması kredinizin onaylanması için önemli rol oynamaktadır.

Hangi Evler İçin Mortgage Kredisi Verilir?

Mortgage için almak istediğiniz evin krediye uygun olması gerekmektedir. Bankanızın sizden hangi belgeleri isteyeceğini öğrendikten sonra bu belgelerin mevcut olup olmadığının kontrol edilmesi gerekmektedir.
Banka için önemli bir husus da evi ipotek ettikleri için evin borcu karşılayacak düzeyde olmasıdır.

Mortgage’a Başvurma Yöntemleri

Başvuru yapmadan önce yapılması gereken ilk şey konut kredisi miktarının belirlenmesidir. Gelirinizin, kredi notunuz ve birikiminizi hesaplayarak daha kolay alacağınız gayrimenkule karar verebilirsiniz.

Bankanın isteyeceği belgeler ise;

• Gelir durumunu gösteren belge
• Nüfus cüzdanı
• Satın alınacak arsanın tapusu
• Adresi gösterir ikametgah senedi veya fatura
• Serbest meslek veya şirket ortağı iseniz güncel vergi levhası ve yıllık gelir vergisi beyannamesi
• Emekli iseniz SSK’dan alınan emekli aylığı bildirim yazısı veya tanıtım kartı
• Emekli kişi çalışıyor ise belgelerin yanında SSK destek priminin ödendiği belge

Daha sonra bankayla giderek Mortgage’a başvuru yapabilirsiniz. Bu sayede gelirinize uygun şekilde kira öder gibi ev sahibi olmanız da mümkündür. Bankanızın ve sizin belirlediğiniz şekilde ödeme planı oluşturarak uzun vadede ve düşük miktardaki para ödeyerek ev sahibi olmak mümkündür.